بسمه تعالی
پیرو انعقاد تفاهم نامه فی مابین کانون سردفتران و دفتریاران استان و شهرداری کلانشهر قم در خصوص حذف استعلام ها و پاسخ استعلام های فیزیکی مربوط به نقل و انتقال املاک و ساختمان ها و جایگزینی آن با استعلام الکترونیک و به منظور اجرائی شدن تفاهم نامه مذکور و ایجاد دسترسی های الکترونیکی لازم...
با پیگیری های صورت گرفته و همکاری شایسته اداره کل امور مالیاتی استان قم امکان ارسال الکترونیکی خلاصه معاملات نقل و انتقال اموال غیرمنقول و منقول موضوع مواد 185 قانون مالیات های مستقیم و تبصره یک ماده 42 قانون مالیات بر ارزش افزوده فراهم گردید. بر اساس نامه ارسالی مدیرکل محترم امور مالیاتی ...
بسمه تعالی
پس از مدت ها پیگری و فعالیت های کمیسیون علمی - آموزشی کانون سردفتران و دفتریاران استان در جهت اجرائی نمودن قانون پیش فروش ساختمان و امکان تنظیم سند رسمی پیش فروش در شهر قم در روز چهارشنبه 26 آبان ماه جلسه مشترکی با حضور نمایندگانی از شهرداری کلانشهر قم، اداره کل ثبت اسناد و املاک استان...
به نام خدا
باطلاع سردفتران و دفتریاران گرامی استان قم می رساند :
نظر به اعمال برخی تغییرات در پرداخت های سامانه ثبت آنی و با هماهنگی به عمل آمده با ادارات ثبت قم ، آمار ماهیانه دفاتر اسناد رسمی استان قم از تاریخ 1399/08/25 می بایست طبق نمونه فرم جدید تهیه و به حسابداری مناطق ثبتی...
حسب نامه شماره 139985630000005535 اداره کل ثبت اسناد و املاک استان قم از تمامی دفتریاران استان قم درخواست می شود فایل مربوط را دانلود پس از تکمیل اطلاعات به ایمیل اداره کل ثبت اسناد به نشانی : Edarekol@gmail.com ارسال فرمایید .
لازم به توضیح است : کد پنج رقمی...
به اطلاع همکاران گرامی، سردفتران و دفتریاران عزیز می‌رساند سازمان امور مالیاتی استان، ارزش معاملاتی سال 1398 املاک استان قم مصوبه کمیسیون تقویم املاک استان (جهت اجراء در سال 1399) را به این کانون ابلاغ و ارسال نمود. همکاران محترم می توانند فایل ارزش معاملاتی مذکور را از اینجا مشاهده و دریافت نمایند...
⚪️ درباره ارزش اثباتی اسناد رسمی باید بگوییم آنچه در مورد انکار و تردید و ادعای مجعولیت نسبت به اسناد عادی و رسمی عرض کردیم، بالملازمه میزان ارزش اثباتی هر یک از این دو را آشکار می‌کند.
⚪️ مادتین 70 و 73 به بعد قانون ثبت اسناد و املاک به آثار ثبت اسناد اشاره دارد و به ویژه دادگاه‌ها...
⚪️ از جهت محفوظ بودن سوابق - جز در موارد نادری همچون آتش‌سوزی، سابقه اسناد رسمی همیشه قابل تحصیل است. حتی در مواردی که ذینفع شماره و تاریخ دقیق سند را نداشته باشد و فقط دفترخانه را بشناسد، با ارائه تاریخ تقریبی تنظیم سند، نهایتاً به تحصیل رونوشت یا تصویر آن که در صورت تصدیق اعتبار اصل را دارد...
⚪️ برخی از عناوین- همچون عنوان این بحث – در وهله اول از بدیهیات به نظر می‌رسند. از دیگر سو مفهوم این عناوین به لحاظ تماس دائمی و روزانه‌ای که با آنها داریم، رفته‌رفته درخشش و روشنی خود را از دست می‌دهد و چنین می‌پنداریم همه چیز «باید» به همین شکلی که هست باشد.
➖ به عبارت دیگر اهمیت...
****نعمت احمدی، حقوق دان و وکیل پایه یک دادگستري
از سه سال پیش تاکنون و در پی تصویب «ماده29 قانون رسیدگی به تخلفات رانندگی» نقل و انتقال خودرو در مجلس شورای اسلامی، مردم با این سوال روبرو هستند که بالاخره هنگام خرید اتوموبیل باید آن را در دفترخانه ها به ثبت برسانند و یا این که برگ...
*** بهمن کشاور/ رئيس اتحاديه سراسري كانون هاي وكلاي دادگستري ايران(اسكودا)
استفاده از اسناد رسمي با ميزان پيشرفتگي و توسعه‌يافتگي و نيز سطح آگاهي‌هاي مردم کشورهاي مختلف نسبت مستقيم دارد. هرچند که آمار دقيقي از تعداد دعاوي موجود در دادگاه‌ها به علت استفاده نکردن از سند رسمي است در دست نيست، اما...
** احمدعلی سیروس، عضو هیأت مدیره کانون سردفتران و دفتریاران
دفاتر مشاور املاک حق تنظیم سند ندارند، بلکه آنها باید دو طرف را به یکدیگر معرفی و سپس آنها را پس از توافق‌های ابتدایی برای نوشتن قولنامه یا تعهد به بیع به دفاتر اسناد رسمی راهنمایی کنند. در گذشته این کار انجام می‌شد اما در 30 سال...
