به اطلاع همکاران محترم سردفتر و دفتریار می رساند از آنجا که به موجب تبصره 3 ماده 15 آیین نامه اصلاحی قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران همکاران محترم می بایست در جهت اجرایی شدن آن نسبت به تطبیق تضمین خود با آیین نامه مذکور اقدام نمایند و همچنین به موجب نامه شماره 1400/24590 مورخ...
جهت ایجاد وحدت رویه در پرداخت بدهی ثبتی املاک در جریان ثبت (با توجه به تبصره 3 ماده 64 قانون مالیات های مستقیم) و با هماهنگی های صورت گرفته با اداره کل ثبت استان مقرر گردید همکاران محترم به شیوه زیر عمل نمایند:
1- مطابق بخشنامه جدید هیأت محترم وزیران 27 درصد ارزش معاملاتی ملک (اعلامی از...
با سلام خدمت همکاران محترم
اعلام میدارد شماره بلوک و ردیف مالیاتی املاک در سال 1400 تغییر کرده است و هر استعلام مالیاتی مستلزم اخذ بلوک و ردیف مالیاتی جدید ( از طریق سایت سازمان امور مالیاتی کشور ) می باشد و شماره بلوک و ردیف های سال 1399 برای سال جدید معتبر نخواهد بود .
استثنائات :...
بسمه تعالی
همکاران محترم مقتضی است نسبت به تکمیل و ارسال فایلهای پیوست مربوط به مشخصات سردفتران - دفتریاران و کارکنان دفترخانه در قالب لوح فشرده حداکثر تا تاریخ 1399/10/30 به حفاظت اطلاعات این اداره کل اقدام فرمایند.
کانون سردفتران و دفتریاران استان قم
دریافت فایل اول ...
بسمه تعالی
پیرو انعقاد تفاهم نامه فی مابین کانون سردفتران و دفتریاران استان و شهرداری کلانشهر قم در خصوص حذف استعلام ها و پاسخ استعلام های فیزیکی مربوط به نقل و انتقال املاک و ساختمان ها و جایگزینی آن با استعلام الکترونیک و به منظور اجرائی شدن تفاهم نامه مذکور و ایجاد دسترسی های الکترونیکی لازم...
⚪️ درباره ارزش اثباتی اسناد رسمی باید بگوییم آنچه در مورد انکار و تردید و ادعای مجعولیت نسبت به اسناد عادی و رسمی عرض کردیم، بالملازمه میزان ارزش اثباتی هر یک از این دو را آشکار می‌کند.
⚪️ مادتین 70 و 73 به بعد قانون ثبت اسناد و املاک به آثار ثبت اسناد اشاره دارد و به ویژه دادگاه‌ها...
⚪️ از جهت محفوظ بودن سوابق - جز در موارد نادری همچون آتش‌سوزی، سابقه اسناد رسمی همیشه قابل تحصیل است. حتی در مواردی که ذینفع شماره و تاریخ دقیق سند را نداشته باشد و فقط دفترخانه را بشناسد، با ارائه تاریخ تقریبی تنظیم سند، نهایتاً به تحصیل رونوشت یا تصویر آن که در صورت تصدیق اعتبار اصل را دارد...
⚪️ برخی از عناوین- همچون عنوان این بحث – در وهله اول از بدیهیات به نظر می‌رسند. از دیگر سو مفهوم این عناوین به لحاظ تماس دائمی و روزانه‌ای که با آنها داریم، رفته‌رفته درخشش و روشنی خود را از دست می‌دهد و چنین می‌پنداریم همه چیز «باید» به همین شکلی که هست باشد.
➖ به عبارت دیگر اهمیت...
****نعمت احمدی، حقوق دان و وکیل پایه یک دادگستري
از سه سال پیش تاکنون و در پی تصویب «ماده29 قانون رسیدگی به تخلفات رانندگی» نقل و انتقال خودرو در مجلس شورای اسلامی، مردم با این سوال روبرو هستند که بالاخره هنگام خرید اتوموبیل باید آن را در دفترخانه ها به ثبت برسانند و یا این که برگ...
*** بهمن کشاور/ رئيس اتحاديه سراسري كانون هاي وكلاي دادگستري ايران(اسكودا)
استفاده از اسناد رسمي با ميزان پيشرفتگي و توسعه‌يافتگي و نيز سطح آگاهي‌هاي مردم کشورهاي مختلف نسبت مستقيم دارد. هرچند که آمار دقيقي از تعداد دعاوي موجود در دادگاه‌ها به علت استفاده نکردن از سند رسمي است در دست نيست، اما...
** احمدعلی سیروس، عضو هیأت مدیره کانون سردفتران و دفتریاران
دفاتر مشاور املاک حق تنظیم سند ندارند، بلکه آنها باید دو طرف را به یکدیگر معرفی و سپس آنها را پس از توافق‌های ابتدایی برای نوشتن قولنامه یا تعهد به بیع به دفاتر اسناد رسمی راهنمایی کنند. در گذشته این کار انجام می‌شد اما در 30 سال...
