بسم الله الرحمن الرحيم
"يا أيها الذين آمنوا أنفقوا مما رزقناكم من قبل أن يأتي يوم لا بيع فيه و لا خلة و لا شفاعة"
"ای کسانی که ایمان آورده اید از آنچه به شما روزی کردیم انفاق کنید پیش از آنکه روزی بیاید که نه کسی برای گشایش خود چیزی تواند خرید و نه دوستی و شفاعتی به کار آید"...
کانون سردفتران و دفتریاران استان قم به مناسبت حلول سال نو و آغاز ماه شعبان المعظم و اعیاد شریفه این ماه مبارک برگزار می نماید:
جشن میلاد، عید دیدنی و دیدار نوروزی همکاران
از پیشکسوتان و بازنشستگان محترم و همکاران گرامی سردفتر و دفتریار دعوت به عمل می آید در این محفل خودمانی حضور به هم رسانند...
به اطلاع همکاران گرامی و دفاتر اسناد رسمی استان قم می‌رساند سازمان امور مالیاتی استان، ارزش معاملاتی سال 1397 املاک استان قم مصوبه کمیسیون تقویم املاک استان (جهت اجراء در سال 1398) را به این کانون ابلاغ و ارسال نمود. همکاران محترم جهت استفاده و دانلود فایل ارزش معاملاتی مذکور به بخش دانلود مستندات...
بسمه تعالی
آغاز سال 1398 و بهار امیدبخش و غم گسار را به همه هموطنان عزیز خصوصا همکاران عزیز سردفتر و دفتریار و کارکنان دفاتر اسناد رسمی تبریک عرض می نماییم. امیدواریم این سال که به تدبیر رهبر معظم انقلاب اسلامی با نام "سال رونق تولید" نام گذاری شده است سال "فرصت ها و گشایش" برای ملت ایران بوده و...
بسمه تعالی
به اطلاع همکاران محترم می رساند مطابق بخشنامه شماره 97/145137 مورخ 1397/07/23 ریاست محترم سازمان ثبت اسناد و املاک با توجه به برقراری امکان مکاتبه مکانیزه دفاتر اسناد رسمی با ادارات ثبت شرکت ها دفاتر اسناد رسمی مکلفند از ارسال مکاتبات فیزیکی به مراجع ثبت شرکت ها و موسسات غیرتجاری...
بسمه تعالی
مدیریت شعب بانک مسکن استان قم در نامه ای به کانون سردفتران و دفتریاران ضمن ارسال مشخصات کامل بانک مسکن بر لزوم درج و ثبت این مشخصات در اسناد رهنی این بانک تأکید کرد.
کانون سردفتران و دفتریاران استان قم
⚪️ درباره ارزش اثباتی اسناد رسمی باید بگوییم آنچه در مورد انکار و تردید و ادعای مجعولیت نسبت به اسناد عادی و رسمی عرض کردیم، بالملازمه میزان ارزش اثباتی هر یک از این دو را آشکار می‌کند.
⚪️ مادتین 70 و 73 به بعد قانون ثبت اسناد و املاک به آثار ثبت اسناد اشاره دارد و به ویژه دادگاه‌ها...
⚪️ از جهت محفوظ بودن سوابق - جز در موارد نادری همچون آتش‌سوزی، سابقه اسناد رسمی همیشه قابل تحصیل است. حتی در مواردی که ذینفع شماره و تاریخ دقیق سند را نداشته باشد و فقط دفترخانه را بشناسد، با ارائه تاریخ تقریبی تنظیم سند، نهایتاً به تحصیل رونوشت یا تصویر آن که در صورت تصدیق اعتبار اصل را دارد...
⚪️ برخی از عناوین- همچون عنوان این بحث – در وهله اول از بدیهیات به نظر می‌رسند. از دیگر سو مفهوم این عناوین به لحاظ تماس دائمی و روزانه‌ای که با آنها داریم، رفته‌رفته درخشش و روشنی خود را از دست می‌دهد و چنین می‌پنداریم همه چیز «باید» به همین شکلی که هست باشد.
➖ به عبارت دیگر اهمیت...
****نعمت احمدی، حقوق دان و وکیل پایه یک دادگستري
از سه سال پیش تاکنون و در پی تصویب «ماده29 قانون رسیدگی به تخلفات رانندگی» نقل و انتقال خودرو در مجلس شورای اسلامی، مردم با این سوال روبرو هستند که بالاخره هنگام خرید اتوموبیل باید آن را در دفترخانه ها به ثبت برسانند و یا این که برگ...
*** بهمن کشاور/ رئيس اتحاديه سراسري كانون هاي وكلاي دادگستري ايران(اسكودا)
استفاده از اسناد رسمي با ميزان پيشرفتگي و توسعه‌يافتگي و نيز سطح آگاهي‌هاي مردم کشورهاي مختلف نسبت مستقيم دارد. هرچند که آمار دقيقي از تعداد دعاوي موجود در دادگاه‌ها به علت استفاده نکردن از سند رسمي است در دست نيست، اما...
** احمدعلی سیروس، عضو هیأت مدیره کانون سردفتران و دفتریاران
دفاتر مشاور املاک حق تنظیم سند ندارند، بلکه آنها باید دو طرف را به یکدیگر معرفی و سپس آنها را پس از توافق‌های ابتدایی برای نوشتن قولنامه یا تعهد به بیع به دفاتر اسناد رسمی راهنمایی کنند. در گذشته این کار انجام می‌شد اما در 30 سال...
